18/10/2013

Garantia estendida

A garantia estendida é uma modalidade de seguro, pago pelo consumidor, regulamentado pela SUSEP

A garantia estendida é uma modalidade de seguro, pago pelo consumidor, regulamentado pela SUSEP (Superintendência de Seguros Privados). Consiste na manutenção do produto adquirido após o vencimento da garantia legal (1) ou garantia contratual (2).


O consumidor deve ficar atento para os termos da garantia e o início da sua vigência. O produto só estará segurado a partir da vigência da garantia estendida e naquilo que está devidamente descrito na apólice e nas condições gerais, ou seja, o produto poderá ter cobertura apenas em parte, como por exemplo, somente o celular não a bateria. 

O termo da garantia estendida poderá assegurar, para fins de indenização, o pagamento em dinheiro ou a substituição do produto, caso não seja possível o seu conserto em até trinta dias corridos; desde que a apólice seja de "Extensão de Garantia - Original" ou "Extensão de Garantia - Original Ampliada", como determinam as Resoluções 122 e 146 da SUSEP.

Se a apólice contiver a expressão "Extensão de Garantia - Diferenciada", só caberá a troca do produto ou a devolução do valor se houver previsão nos termos da garantia estendida.

Atenção!
O consumidor não é obrigado a contratar a garantia estendida. Assim, sugerimos que leia atentamente o contrato antes de assiná-lo, verificando se a garantia estendida atenderá às suas necessidades.

Fonte: Procon


(1) - Garantia legal? Qual o prazo?
Garantia legal é o prazo que o consumidor dispõe para reclamar dos vícios (defeitos) constatados em produtos adquiridos ou na contratação/realização de serviços. O direito de reclamar independe do certificado de garantia, bastando a apresentação de um documento que comprove a compra.

Quanto aos prazos, estes estão previstos no artigo 26 do Código de Defesa do Consumidor nos seguintes termos:

"O direito de reclamar pelos vícios aparentes ou de fácil constatação caduca em:

I - trinta dias, tratando-se de fornecimento de serviço e de produtos não-duráveis;

II - noventa dias, tratando-se de fornecimento de serviço e de produtos duráveis".

Os vícios aparentes ou de fácil constatação são aqueles facilmente identificáveis, tais como alimentos com sujidades, produtos que não funcionam, com mau funcionamento ou riscados, entre outros.

Por vício oculto entende-se aqueles não evidenciados de início, só aparecendo após determinado tempo ou consumo do produto. Constatado o vício oculto, inicia-se a contagem dos prazos, que serão os mesmos acima citados, para o registro da reclamação. Vale destacar que, em algumas situações, será preciso um laudo técnico detalhando os indícios de que o problema teve origem em um vício (defeito) de fabricação.

(2) - Garantia contratual
Garantia contratual é o prazo concedido, por liberalidade, pelo fornecedor ao consumidor, após o vencimento da garantia legal para reclamar dos vícios (defeitos).

Em conformidade com o artigo 50 do Código de Defesa do Consumidor, deverá ser conferida mediante termo escrito, padronizado, que esclarecerá de maneira adequada em que consiste a garantia, a forma, o prazo, o lugar em que poderá ser exercitada, bem como as despesas que ficarão a cargo do consumidor.

Ao adquirir o produto, sugerimos que verifique a entrega do termo da garantia contratual e se o prazo de cobertura previsto no termo confere com aquele informado pelo fornecedor.

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Exclusões: fique atento!
Nos contratos de Garantia Estendida, usualmente estão descritas muitas situações em que não há cobertura para o produto. É muito importante avaliá-las. 
Muitos consumidores só tomam conhecimento destas exclusões quando tentam utilizar a Garantia Estendida e têm seu pedido recusado pela seguradora ou porque não tiveram acesso ao contrato e às condições da apólice (não recebeu o contrato) ou porque não leram atentamente o que estaria garantido ou não. 
Por isso, antes de contratar, não deixe de se informar sobre as exclusões, exija e leia as “Condições Gerais do Seguro” para não ter surpresas, pois muitas vezes o que o vendedor oferece pode ser diferente do que realmente consta no contrato. Em geral, as desvantagens e riscos não são informadas.

Formas de pagamento da indenização ao consumidor 
De acordo com a SUSEP, o contrato de seguro de Garantia Estendida poderá prever as seguintes modalidades de pagamento da indenização ao consumidor final: dinheiro; reposição do bem e reparo do bem. Isso deve ser previamente verificado com o vendedor, bem como, as condições gerais do contrato.
Valor do prêmio (quanto o consumidor pagará pela Garantia Estendida).
É importante não considerar somente o valor que será pago por mês pela Garantia Estendida
(chamado de prêmio). O consumidor deve analisar sempre o valor total a ser pago e comparar com o valor do produto que está sendo adquirido e, se possível, com o valor de um conserto simples do produto.
Atenção: nos casos de financiamento, se o valor do prêmio não for pago à vista será diluído nas parcelas, aumentando o valor de cada uma.

Cancelamento do contrato 
É importante verificar cuidadosamente quais as condições e procedimentos para cancelamento do contrato, se for preciso. 
Outros seguros que também são oferecidos na hora da compra 
É comum consumidor receber, nas lojas, a oferta de outros seguros, tais como: seguro desemprego, de furto/roubo, residencial, de acidentes pessoais, etc.
Analise muito bem estas propostas antes de aceitá-las. Não se sinta constrangido em recusar a oferta. 
Lembre-se que o consumidor consciente é aquele que sabe o que quer comprar e não efetua compras ou contrata serviços por impulso.  

17/10/2013

Tablets e micro-ondas ampliam lista que podem ser financiados

Programa Minha Casa, Minha Vida, poderão comprar mais tipos de produtos, incluiu fornos de micro-ondas, móveis para cozinha, estantes ou racks e tablets

CMN amplia lista de produtos que podem ser financiados pelo Programa Minha Casa Melhor

Brasília – Os mutuários do Programa Minha Casa Melhor, que financia a compra de móveis e utensílios domésticos pelos beneficiários do Programa Minha Casa, Minha Vida, poderão comprar mais tipos de produtos. Em reunião extraordinária, o Conselho Monetário Nacional (CMN) incluiu fornos de micro-ondas, móveis para cozinha, estantes ou racks e tablets na lista de produtos que podem ser financiados pela linha de crédito.
Os preços máximos dos itens que podem ser financiados foram os seguintes: 

R$ 800 para tablets
R$ 350 para micro-ondas, 
R$ 600 para móveis de cozinha 
e R$ 350 para estantes e racks.


16/10/2013

Preço do imóvel no Brasil ficou caro demais

Há claramente preços fora da realidade. E não é fora da realidade brasileira. Quando comparado a de outros países, o preço de imóvel no Brasil ficou caro demais. E a alta foi muito rápida.

Um dos ganhadores do Prêmio Nobel de Economia 2013 apontou a suspeita de bolha imobiliária no Brasil. Não precisa ser Nobel de Economia para ver que os preços dispararam no país; basta querer comprar um imóvel.


Há muita diferença entre o Brasil e os outros países, como os EUA. Mas o Brasil não é tão diferente assim: as leis que valem lá, valem aqui.

Há claramente preços fora da realidade. E não é fora da realidade brasileira. Quando comparado a de outros países, o preço de imóvel no Brasil ficou caro demais. E a alta foi muito rápida. Com uma diferença: o Brasil tinha uma demanda reprimida muito grande. Hoje essa demanda está menor. Isso porque os juros eram altos, eram proibitivos. Depois os juros caíram e, por consequência, houve mais financiamento imobiliário.

Quando se compara o total do financiamento imobiliário com o PIB, o Brasil tem uma proporção menor do que outros países. Mesmo assim, essa alta acontece no Brasil inteiro, tanto nas capitais como no interior.

Há um déficit, mas se os preços ficarem muito acima do mercado, qualquer problema é grave.

O que o Prêmio Nobel de Economia 2013, Robert Shiller, diz é que preços fora do lugar, quando os preços estão exagerados, quando não faz sentido, quando você compara preço no Brasil com preço nos EUA e em outros lugares do mundo e vê que há uma distorção muito grande, isso tem um preço na economia. Tem uma hora que isso estoura.


O Brasil tem uma situação diferente, mas não tão diferente assim. Então é preciso tomar muito cuidado com isso. Porque tem uma outra diferença que é desfavorável ao Brasil: aqui o custo do dinheiro é alto demais. Então, se houver algum vento contrário, a crise é muito rápida, porque o custo do dinheiro, ou seja, os juros são altos demais.

'Preços de imóveis no Brasil estão fora da realidade', diz Miriam Leitão
Colunista aponta as diferenças entre a alta nos imóveis aqui e nos EUA.
Juros altos no Brasil podem contribuir com crise a qualquer mudança, alerta.



15/10/2013

Cartilha de acidentes domésticos infantis

Ao todo, mais de cinco mil crianças morrem e cerca de 110 mil são hospitalizadas anualmente.

O foco da publicação é a prevenção de acidentes domésticos infantis e tem o objetivo de incentivar a mobilização em favor da saúde e da vida das crianças. Baixe a cartilha e informe-se sobre o assunto.


No mês do Dia das Crianças a PROTESTE lança a cartilha online de prevenção de acidentes domésticos infantis. O objetivo é alertar os pais sobre cuidados para reduzir a exposição das crianças aos riscos domésticos.

A prevenção é essencial para vencer estes problemas, pois conforme o Ministério da Saúde, os acidentes ou lesões não intencionais são as principais causas de morte de crianças de um a 14 anos no Brasil. Ao todo, mais de cinco mil crianças morrem e cerca de 110 mil são hospitalizadas anualmente. 

Veja abaixo alguns assuntos abordados na cartilha online:
Como escolher móveis e decoração da casa.
Segurança nas instalações elétricas e eletrodomésticos.
Segurança nas janelas, escadas e corredores.
Segurança nas áreas externas e de lazer.
Cuidados com plantas tóxicas.
Segurança de medicamentos e materiais de limpeza.
Dicas sobre brinquedos seguros.
Dicas de primeiros socorros.

11/10/2013

Boa escolha do terreno - Gpuava

um terreno para a construção de uma residência é interessante verificar algumas características do terreno e do local do terreno

Na escolha de um terreno para a construção de uma residência é interessante verificar algumas características do terreno e do local do terreno, algumas delas são: 


FACE NORTE

Para a região sul do Brasil, ou locais mais frios, a melhor posição do terreno em relação ao sol é a face norte. Um terreno tem sua frente na face norte quando, olhando a frente do terreno da rua, o sol nasce do lado esquerdo do terreno e se põe do lado direito. A escolha desta face é interessante por propiciar um melhor aquecimento da parte da frente da residência. 
Já para a região norte do Brasil, ou locais mais quentes é interessante observar a posição norte, que será a mais quente e a direção do vento predominante. Desta maneira é possível projetar a casa de modo que ela fique mais fresca e arejada.

Outros tópicos....
  • LARGURA MÍNIMA
  • NÍVEL DO TERRENO
  • INCLINAÇÃO DO TERRENO (DESNÍVEIS)
  • INFRAESTRUTURA
  • GUIA AMARELA
  • RECUO
  • TAXA DE OCUPAÇÃO
  • FAIXA DE DRENAGEM
  • IMEDIAÇÕES

10/10/2013

Papel de parede que pode ser pintado e decorado

Produzidos com material resistente, o papel de parede pintável permite até 20 repinturas e pode ser utilizado em qualquer ambiente interno da casa, inclusive banheiros e cozinhas.

Para facilitar a vida de quem decide mudar as cores, a líder no mercado brasileiro e uma das maiores do mundo no ramo de pinceis e ferramentas para pintura, a Pinceis Atlas amplia seu mix de produtos com o papel de parede Vestcor no modelo Clássico. Entre os diferenciais desse novo produto está o fato de que ele pode ser pintado e decorado, de acordo com a criatividade das pessoas.


Com nove tipos de texturas disponíveis, além de alinhar o consumidor com o que é tendência, o produto permite a personalização dos espaços, criando ambientes únicos e exclusivos.

Produzidos com material resistente, o papel de parede pintável permite até 20 repinturas e pode ser utilizado em qualquer ambiente interno da casa, inclusive banheiros e cozinhas.

O lançamento do Vestcor no Brasil é fruto de uma parceria tecnológica entre a Pinceis Atlas e a empresa alemã Erfurt.

Mais informações:

Fundada em 1966, a Pinceis Atlas possui, atualmente, 772 colaboradores. A empresa exporta para 70 países e possui centros de distribuição em Esteio (RS), Itapevi (SP) e Jaboatão do Guararapes (PE).


O grupo Bettanin é composto também pelas empresas Bettanin (que originou o grupo), Sanremo, Primafer, Ordene e Superpro.




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04/10/2013

O quanto comprar p/ revestir um cômodo

quando pensamos em fazer uma reforma do tipo trocar o piso e azulejo nas paredes, sempre paira aquela dúvida.Quanto de material comprar

Apesar de simples quando pensamos em fazer uma reforma do tipo trocar o piso e azulejo nas paredes, sempre paira aquela dúvida.Quanto de material comprar?Será que vai dar?E se eu não encontrar mais o material?




1 – etapa...
Vamos fazer por parte. Vamos considerar que iremos azulejar num cômodo qualquer.
Cômodo de 04 (quatro) paredes SOMAM-SE (+) os COMPRIMENTOS de CADA UM de seus LADOS e (x) MULTIPLICA-SE o RESULTADO pela ALTURA da parede.

2- etapa...
Agora vamos incluir o PISO
MULTIPLICA-SE a LARGURA pelo COMPRIMENTO.  L x C =

3 – etapa...
E por final vamos RETIRAR os espaços que não serão azulejados.
Como portas e janelas, cujas áreas devem ser (-) SUBTRAÍDAS no final, utilizando o mesmo critério multiplica-se a largura pelo comprimento.

Exemplo:
Numa sala de 3,00 m de largura, 4,00 m de comprimento e 2,50 m de altura, a área que precisará de revestimento será de 35,00 metros quadrados.

(3,00 m + 4,00 m + 3,00 m + 4,00 m = 14,00 m x 2,50 m = 35,00 m²).
Soma-se a área do piso (chão) 3,00 x 4,00=(12,00 m²)
e  (-) diminui-se as portas e janelas.  Vamos supor que chegamos a 2,00 m²
35,00 + 12,00 – 2,00 = 45,00 m²  + margem de perda

Deve-se adicionar uma margem de 10% sobre a área para prever perdas.
Se o azulejo for estampado e tiver peças alinhadas em ângulo de 45 graus, é preciso adicionar uma margem de perda de 20% a 30%.


Boa reforma...

03/10/2013

Seguro garantia de entrega de obra

O seguro, que pode ser adquirido por construtoras, incorporadoras e fundos de investimentos, é voltado para qualquer tipo de obra civil

Seguro Garantia de Entrega de Obra CBIC OFERECERÁ certificado INDIVIDUAL aos adquirentes do Minha Casa Minha Vida.

Será anunciado na abertura do 85º ENIC - Encontro Nacional da Indústria da Construção, a assinatura de um TERMO DE PARCERIA inédito entre a CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção), a Caixa Econômica Federal e a ESSOR Seguros. Através desta iniciativa, os adquirentes imobiliários do Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) também terão a possibilidade de contar com o Seguro Garantia de Entrega de Obra no Prazo da CBIC e receberão um CERTIFICADO INDIVIDUAL, onde constarão os dados de seu imóvel e o prazo da entrega, sem POSSIBILIDADE de prorrogação, determinando de forma definitiva que o prazo de entrega pactuado nos contratos de compra e venda imobiliários efetivamente se cumpram. 

Esta parceria formaliza o compromisso e a credibilidade dos produtos do Convênio de Seguros da CBIC, com o consumidor imobiliário brasileiro.

01/10/2013

De 500 para 750 mil limite para Financiamento

o valor do imóvel que pode ser financiado dentro das regras do SFH
O CMN (Conselho Monetário Nacional) elevou, nesta segunda-feira (30), o valor do imóvel que pode ser financiado dentro das regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação), ou seja, com recursos do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço). O limite subiu de R$ 500 mil para R$ 750 mil.


Essa alta será válida para São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Distrito Federal, os demais estados tiveram o limite ampliado para R$ 650 mil. A última atualização do teto foi autorizada pelo governo em 2009, quando o valor máximo passou de R$ 350 mil para R$ 500 mil.

A norma ainda estabelece que o valor do financiamento não pode ser superior a 80% do valor de avaliação do imóvel. Já nos financiamentos que prevejam a utilização do SAC (Sistema de Amortização Constante), esse percentual pode atingir 90% do valor de avaliação.

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